已故爷爷的房产,能否由奶奶直接过户给孙子?

天台离婚律师 2025-04-03
可以过户。依据《民法典》,爷爷可通过赠与合同将房产赠予孙子,孙子或其法定代理人接受后赠与生效。《民法典》规定,未及时处理可能导致赠与无效或产生遗产继承纠纷。
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常见处理方式为赠与或遗嘱继承。若爷爷健在,可选择赠与并办理过户;若已去世,则需通过遗嘱或法定继承处理,具体依据遗产情况选择。
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可以过户。操作如下:1.若爷爷健在,签订赠与合同并办理公证,随后到房管局办理过户;2.若爷爷已去世,有遗嘱则按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承顺序处理,需所有继承人同意后过户给孙子。

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