住宅室外供热管道由谁负责维护

住宅室外供热管道维护由供暖企业或开发商、物业负责。依据相关法律规定，公共暖气管道维修费用由供暖企业承担，若新建商品房未移交，则由开发商负责维护，已移交则由供热公司负责。不及时维护可能导致供暖中断，影响居民生活。
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住宅室外供热管道维护方式需视情况而定。若由供暖企业负责，则联系其进行维修；若为新建商品房且未移交，联系开发商处理；若为小区自行供热，则找产权单位如开发商或物业。根据具体情况选择合适处理方式。
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住宅室外供热管道维护分情况。新建商品房未移交，找开发商；已移交供热公司，联系供热公司；小区自行供热，找产权单位。具体操作：先确定供热方式，再联系对应责任方，说明问题并请求维修。若责任方推诿，可寻求法律途径解决。